Поменялся порядок оформления перепланировок в многоэтажных домах
Поменялся порядок оформления перепланировок в многоэтажных домах С 1 апреля 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 608-ФЗ от 19 декабря 2023 года,
Поменялся порядок оформления перепланировок в многоэтажных домах
С 1 апреля 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 608-ФЗ
от 19 декабря 2023 года, который изменил порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах и упростил процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Согласно данному закону моментом завершения перевода помещения, в том числе перепланировки, является внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Закон меняет само понятие перепланировки, к которой теперь относятся работы по изменению площади объекта и его границ или его внутренней планировки, а также созданию новых и смежных помещений. Ранее объединение комнат или изменение расположения дверных проемов относилось к реконструкции.
Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в ЕГРН. В случае объединения квартир также требуется осуществление кадастрового учета и регистрации прав на образованное помещение. Несоблюдение этого правила может привести к серьезным последствиям, включая штрафы, требования вернуть помещение к первоначальному виду.
Также закон уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. Если раньше не было сроков утверждения акта, то теперь установлен конкретный срок – не более 30 дней. После завершения работ собственник сначала должен заказать новый технический план у кадастрового инженера и только после этого получить акт приемочной комиссии в органе местного самоуправления.
Для подготовки технического плана кадастровому инженеру потребуются: проект перепланировки помещения, который собственник подает в орган местного самоуправления до начала работ, и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки. Если квартира находится в ипотеке, то необходимо также получить согласие банка на перепланировку.
«Новый закон упрощает процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно подавать документы в Росреестр для регистрации изменений. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде. Как только изменения внесут в ЕГРН, перепланировка или процедура перевода жилого помещения в нежилое или обратно станут законными», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.
Последние новости
![Шахматный блицтурнир, посвящённый Всемирному «Дню Шахмат»](https://donskoj-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Шахматный блицтурнир, посвящённый Всемирному «Дню Шахмат»
20 и 21 июля 2024г. в шахматном клубе МБУ «ДСК» прошёл блицтурнир, посвящённый Всемирному «Дню Шахмат».
![Экскурсии для детей бойцов СВО в Тульском музейном объединении продолжаются](https://donskoj-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Экскурсии для детей бойцов СВО в Тульском музейном объединении продолжаются
В минувшую субботу в Музее обороны Тулы прошла интерактивная экскурсия. Посетителям рассказали о событиях, произошедших в городе в 1941-ом.
![Внимание! Встреча с населением в мкр. Шахтерский](https://donskoj-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Внимание! Встреча с населением в мкр. Шахтерский
25 июля 2024 года в 17:00 в ДК им. Кошевого по адресу: мкр. Шахтерский, ул.
Новые правила жизни с 1 сентября
Тех, кто реже будет пользоваться услугами такси и чаще — общественным транспортом, может стать больше.